社区中的房产价格（千元）：250, 280, 310, 320, 340, 350, 380, 390, 420, 1800。计算中位数和平均值。购买者为什么应该使用中位数作为典型价格参考？社区中的房产价格（千元）：250, 280, 310, 320, 340, 350, 380, 390, 420, 1800。计算中位数和平均值。购买者为什么应该使用中位数作为典型价格参考？

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